大拓メゾン千代崎みなと通

  • 大阪府大阪市西区千代崎一丁目

  • / 九条駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,980万円
64.2万円/㎡
相場
5,196万円
66.9万円/㎡
3,319
4,570
5,821
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,196万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜5,821万円
58.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
大拓メゾン千代崎みなと通
4,980万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 77.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/184,980万円64.2万円4階 77.62㎡ 3LDK南
2025/01/114,980万円64.2万円4階 77.62㎡ 2LDK南
2024/11/024,980万円64.2万円11階 77.62㎡ 3LDK南
2024/09/073,980万円51.3万円11階 77.62㎡ 4LDK西
2024/08/154,480万円57.7万円11階 77.62㎡ 4LDK西
2024/05/183,480万円52.3万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2024/05/083,480万円44.8万円4階 77.62㎡ 4LDK北西
2024/04/223,580万円53.8万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2024/03/063,780万円56.8万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2023/12/283,780万円48.7万円4階 77.62㎡ 4LDK北西
2023/11/263,980万円51.3万円4階 77.62㎡ 4LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18大拓メゾン千代崎みなと通
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅7分 4,980万円64.2万円77.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2025/05/02ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅8分 3,880万円51.6万円75.2㎡3LDK5階 / 12階建 南西1999年40戸SRC
2022/12/13サンコーヴァンテアン九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 2,998万円48.6万円61.72㎡2LDK10階 / 11階建 南1997年32戸SRC
2025/01/12グラン・コート阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,780万円53.8万円70.21㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年50戸RC
2025/03/28サンクタス千代崎ライトスクエア
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 5,400万円71.8万円75.18㎡3LDK+S14階 / 14階建 南東2001年37戸SRC
2024/01/13ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,490万円49.0万円71.29㎡2LDK+S6階 / 14階建 北東1998年69戸SRC
2025/05/05シティライフ西長堀リバーサイド
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 4,980万円65.0万円76.61㎡2LDK10階 / 14階建 西2003年72戸SRC
2025/05/23CityLife西長堀リバーサイド
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 4,980万円65.0万円76.61㎡2LDK10階 / 14階建 西2003年72戸SRC
2025/05/04アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,680万円56.3万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
2025/01/11ユニライフ大阪ドーム前
大阪市西区千代崎三丁目
ドーム前千代崎駅1分 4,180万円61.0万円68.54㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年27戸RC
2023/12/26デ・リード阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,280万円48.4万円67.77㎡2SLDK6階 / 14階建 南1999年69戸SRC
2025/02/11ベレッツァ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅5分 5,980万円72.5万円82.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年51戸SRC
2024/10/13セントポリア九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,980万円50.4万円59.16㎡3LDK11階 / 12階建 東1998年43戸SRC
2025/03/24ヴィルヌーブ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅8分 3,780万円62.5万円60.5㎡3LDK5階 / 15階建 東1996年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は大阪市西区の平均と比較して10.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積67.62㎡〜87.62㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
71.5万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名大拓メゾン千代崎みなと通
所在地大阪府大阪市西区千代崎一丁目
交通九条駅徒歩7分
築年月2000年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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